湖南金豐源咨詢管理有限公司受株洲長房海創(chuàng)地產開發(fā)有限公司的委托，對長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務項目進行庫內公開比選。項目資金來源為國有企業(yè)資金，現(xiàn)邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、工程概況
1.比選人：株洲長房海創(chuàng)地產開發(fā)有限公司。
2.項目名稱：長房·君悅公館項目整合廣告推廣服務。
3.項目地點：株洲。
4.項目簡介： 長房·君悅公館，位于株洲石峰區(qū)田心大道與中車大道交匯處，總建筑面積282978㎡， 規(guī)劃有住宅、商鋪的業(yè)態(tài)產品。
5.服務內容：品牌戰(zhàn)略規(guī)劃；品牌形象塑造、提升；品牌整合傳播、平面廣告系統(tǒng)的風格建立與設計；品牌VI系統(tǒng)設計；平面廣告創(chuàng)意及制作的配合；對整合傳播（形象、終端）實施的提議、建立；媒介廣告投放建議；品牌的全面推廣活動及平面設計跟蹤；企業(yè)推廣相關活動策劃、設計、執(zhí)行等。
6.比選控制價：本項目采取固定總價包干制。項目的整合廣告推廣月度服務費不超過6萬元（含本數(shù)），如果競選人的競選報價超出此范圍的為無效報價，按無效競選文件處理。
7.服務期及服務地點：本次項目比選服務期限為一年，合同一年一簽。株洲長房海創(chuàng)地產開發(fā)有限公司指定的現(xiàn)場服務地點。
8.服務要求：
（1）服務期內，服務供應方（中選人）必須保證配備固定的駐場策劃人員1名，駐場人員需要有地產相關的專業(yè)知識經驗，常駐項目配合比選人進行策略整合推廣工作；根據項目銷售階段制定相應的推廣計劃。
（2）項目特殊節(jié)點或緊急任務時，項目負責人應無條件配合駐場開展工作。
（3）比選人保留服務期調整的權利，服務期調整后,服務供應方（中選人）不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發(fā)生的相關費用。
9.服務期內的考核標準：
（1）年度內，必須有一個經典案例獲評集團“最強大腦獎”（最佳創(chuàng)意案例）
（2）年度內達到集團和項目品牌知名度和美譽度在株洲市場的建立。
10.資金來源：國有企業(yè)資金。
11.標段劃分：劃分為一個標段。
二、競選人資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照處于有效期內。
2、競選人需具有豐富的房地產整合推廣服務經驗，競選人近一年（以競標截止時間前12個月內為有效）至少承擔過一個及以上為房地產整合推廣經驗業(yè)績；提供合同復印件，時間以合同簽訂時間為準；
3、參加比選并中選的單位需配備固定的駐場策劃人員1名，駐場人員需要有地產相關的專業(yè)知識經驗和良好的溝通能力，能承擔配合項目的策略策劃工作和溝通對接；
4、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規(guī)定的，相關競選均無效。
5、無其它明文禁止參與競選的記錄。
6、本次比選不接受聯(lián)合體競選。
三、資格審查方式：基本資格審查。
四、評審辦法：本項目采用綜合評比法。
五、競選保證金
本項目不做要求。
六、比選文件的獲取
請于2020年 11月 30日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息）17:00時前，在湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房）購買比選文件及相關資料。
七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑
本項目不組織現(xiàn)場踏勘和答疑會，競選單位如有疑問請于2020年11月30日17:00時前(含)以書面形式加蓋競選單位公章向比選代理機構提出，過期不予受理。
八、競選文件提交截止時間、地點
1、競選文件遞交截止時間：2020年 12月3日10點整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點：長沙市開福區(qū)東風路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。
比選驗證由紀檢監(jiān)督人員在比選現(xiàn)場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。
九、比選時間、地點
1、比選時間：2020年12月3日上午10點整（北京時間）；
2、比選地點：長沙市開福區(qū)東風路街道芙蓉中路一段303號富興世界金融中心t6棟第33層11-16號房
十、聯(lián)系方式
比 選 人：株洲長房海創(chuàng)地產開發(fā)有限公司
代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房
聯(lián) 系 人：朱先生、陳先生
聯(lián)系電話：0731-89719095
