長沙長房明宸置業(yè)有限公司對長房悅棠府項目綜合檢測項目進行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點：長房悅棠府項目綜合檢測，位于雨花區(qū)韶山路以西，赤黃路以北，國防科技大學(xué)社科院以東，市工人文化宮以南

1.2項目基本情況：總用地面積33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數(shù)約為15-32層。計劃建設(shè)高層住宅7棟，建筑面積約10.01萬㎡；回遷房1棟，建筑面積約0.89萬㎡；臨街商業(yè)約0.35萬㎡；地下室約2.25萬㎡ ；其他建筑面積約0.35萬㎡，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總建筑面積約13.85萬方的高品質(zhì)住宅小區(qū)。以上為暫定規(guī)模，最終面積以長沙市規(guī)劃局信息中心核定面積為準。

1.3標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

1.4采購范圍：本次檢測服務(wù)項目主要內(nèi)容包括：原材料檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測、水電檢測、節(jié)能檢測及綠建檢測、幕墻檢測、消防檢測、防雷檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、排水管網(wǎng)CCTV視頻檢測、排水水質(zhì)檢測等。具體內(nèi)容以合同約定及工程量清單為準。

1.5采購控制價：644211.75元。

1.6服務(wù)期限：自試驗檢驗合同生效之日起至工程竣工驗收合格備案之日止。具體時間以甲方通知為準，檢測工作必須滿足甲方工程進度的要求。

二、競選人資格條件

2.1、競選人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)。省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記。

2.2、競選人須滿足下列資質(zhì)條件之一：

（1）競選人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的原《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書》（檢測范圍包含主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑幕墻工程檢測、見證取樣檢測），資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。且企業(yè)取得有效的涵蓋本次招選范圍的省級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的中國計量認證（CMA認證）證書（必須提供資質(zhì)認定證書全部附表）。

根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)管理有關(guān)事項的通知（湘建法〔2024〕110號），為保障我省建設(shè)工程質(zhì)量檢測新舊資質(zhì)平穩(wěn)過渡，新舊資質(zhì)過渡期延長至2025年1月31日。省外企業(yè)新舊資質(zhì)過渡期按其相應(yīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求執(zhí)行。

（2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的新《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書》綜合資質(zhì)或?qū)ｍ椯Y質(zhì)（含建筑材料及構(gòu)配件、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、建筑節(jié)能、建筑幕墻）。資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

2.3、競選人近三年（以提交競選文件截止時間前36個月為有效）至少承擔(dān)過一個單項合同金額不少于32萬元的房屋建筑工程檢測業(yè)績。檢測業(yè)績證明材料提供合同，有效時間以合同中建設(shè)單位簽署的日期為準。

2.4、擬任項目負責(zé)人具有工程類相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。

2.5、擬派項目檢測專業(yè)人員至少配備試驗工程師2人，實驗員2人。其中試驗工程師須具有工程類相關(guān)專業(yè)中級工程師及以上職稱。

2.6、擬任本項目的項目負責(zé)人及競選文件中安排的檢測人員均必須是本企業(yè)在職人員（競選階段不核查社保）；若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與競選，招選人將依法處理。

2.7、無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

2.8、本次比選不接受聯(lián)合體競選。

2.9、與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目競選。

三、評審辦法

本項目采用的評審辦法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”，。

四、競選保證金：不要求。

五、采購文件的獲取

請有意參加競選的單位于2024年11月19日起至2024 年11月24日（節(jié)假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，下同）到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。

六、競選文件提交截止時間、地點

5.1競選文件遞交截止時間（即競選截止時間）：2024年11月25日9：30（北京時間）；

5.2競選文件遞交地點：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的的競選文件，采購人不予受理。

七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑：比選方不組織現(xiàn)場踏勘及比選答疑會。

八、開標(biāo)時間、地點

6.1比選時間：2024年11月25日9：30（北京時間）；

6.2比選地點：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。

九、監(jiān)督部門

本次公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢審法部監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：長沙長房明宸置業(yè)有限公司　

聯(lián)系地址：長房·半島藍灣商業(yè)租售中心5樓 

聯(lián) 系 人：劉女士 

電   話：15501921183

比選代理機構(gòu)：湖南新泉工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5樓

聯(lián) 系 人：余先生、劉女士、彭女士

電　　話：0731-85226831、18182104297