長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司現(xiàn)對(duì)專業(yè)供應(yīng)商目錄-法律服務(wù)進(jìn)行公開招選，歡迎符合資格要求的應(yīng)選人參與應(yīng)選。

1.項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司專業(yè)供應(yīng)商目錄-法律服務(wù)。

1.2服務(wù)范圍：本項(xiàng)目主要為長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司及下屬各級(jí)全資或控股公司提供法律服務(wù)（湖南長(zhǎng)銀融資擔(dān)保有限公司因業(yè)務(wù)模式原因采購的由合作方選擇并承擔(dān)律師費(fèi)的法律服務(wù)及長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司采購的法律催收服務(wù)除外）。

1.3服務(wù)期限： 3年 。

1.4入選數(shù)量：最多不超過15家專業(yè)供應(yīng)商。

1.5服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于常年法律顧問服務(wù)、土地獲取與開發(fā)、建筑工程項(xiàng)目全生命周期、投資并購、爭(zhēng)議解決、合規(guī)或風(fēng)險(xiǎn)、破產(chǎn)與清算相關(guān)、法律盡職調(diào)查等專項(xiàng)法律服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招選文件第五章招選需求書。

2.應(yīng)選人資格要求

2.1基本要求：

應(yīng)選人須合法登記注冊(cè)5年以上（包含5年，如為分所，需總所合法登記注冊(cè)5年以上，計(jì)算日期截止至應(yīng)選截止時(shí)間），具有國(guó)家正式頒發(fā)的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證且最近一次年度檢查考核結(jié)果為合格（需提交律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證（含副本）復(fù)印件、全國(guó)律師執(zhí)業(yè)誠(chéng)信信息公示平臺(tái)（https://credit.acla.org.cn/）中應(yīng)選人詳情信息網(wǎng)頁截圖）。

2.2場(chǎng)地要求：

應(yīng)選人須在長(zhǎng)沙區(qū)域內(nèi)（不含長(zhǎng)沙縣、望城區(qū)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市）有辦公場(chǎng)所（含自購或租賃），有固定的從事法律服務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（需提交購房合同或租賃合同復(fù)印件）。

2.3信譽(yù)要求：

應(yīng)選人在應(yīng)選截止時(shí)間前3年內(nèi)未受過司法行政部門的行政處罰和律師協(xié)會(huì)的行業(yè)處分，無任何不良信譽(yù)記錄（需提供司法行政部門及律師協(xié)會(huì)開具的證明）。

2.4業(yè)績(jī)要求：

2.4.1應(yīng)選人正在執(zhí)行中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑施工企業(yè)《常年法律顧問服務(wù)合同》數(shù)量須在3份以上（含3份）。

2.4.2應(yīng)選人須在應(yīng)選截止時(shí)間前3年內(nèi)受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑施工企業(yè)委托提供5起以上（含5起）專項(xiàng)法律服務(wù)（僅限于土地獲取與開發(fā)專項(xiàng)法律服務(wù)、建筑工程項(xiàng)目全生命周期專項(xiàng)法律服務(wù)、投資并購專項(xiàng)法律服務(wù)、爭(zhēng)議解決專項(xiàng)法律服務(wù)、破產(chǎn)與清算相關(guān)專項(xiàng)法律服務(wù)、法律盡職調(diào)查專項(xiàng)法律服務(wù)，可為前述服務(wù)的任意一種或多種）。

注：①需提供服務(wù)合同復(fù)印件，合同中涉及保密的內(nèi)容可作脫密處理后再提供，應(yīng)選人須保證其真實(shí)性與有效性；

②如為分所，可提供總所相關(guān)證明材料復(fù)印件；

③正在執(zhí)行的《常年法律顧問服務(wù)合同》服務(wù)期應(yīng)超過應(yīng)選截止時(shí)間；

④專項(xiàng)法律服務(wù)業(yè)績(jī)的有效時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

2.5人員要求:

2.5.1應(yīng)選人在長(zhǎng)沙執(zhí)業(yè)的專職律師須在20名以上（含20名）（需提供司法行政部門或律師協(xié)會(huì)開具的應(yīng)選人在長(zhǎng)沙執(zhí)業(yè)的專職律師人數(shù)證明）。

2.5.2應(yīng)選人須根據(jù)招選人所需法律服務(wù)內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見招選文件第五章招選需求書），組建并指派專業(yè)能力配置合理的一體化團(tuán)隊(duì)專注提供服務(wù)，擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)主要成員（即總負(fù)責(zé)人及主辦律師）須在【7】人以上（含7人）。

2.5.3應(yīng)選人擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)須設(shè)總負(fù)責(zé)人一人，總負(fù)責(zé)人須執(zhí)業(yè)10年以上（含10年），且在應(yīng)選截止時(shí)間前5年內(nèi)擔(dān)任過【2】家以上（含2家）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑施工企業(yè)的常年法律顧問。

注：①需提供律師證復(fù)印件、司法行政部門或律協(xié)出具的執(zhí)業(yè)年限證明、常年法律顧問服務(wù)合同復(fù)印件；

②執(zhí)業(yè)年限以首次批準(zhǔn)執(zhí)業(yè)日期為起算日期，計(jì)算至應(yīng)選截止時(shí)間；

③常年法律顧問服務(wù)合同以服務(wù)期為準(zhǔn)，合同中涉及保密的內(nèi)容可作脫密處理后再提供，應(yīng)選人須保證其真實(shí)性與有效性；

④判斷標(biāo)準(zhǔn)以“《常年法律顧問服務(wù)合同》中律師事務(wù)所委派的服務(wù)人員與擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人一致”即可，擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人應(yīng)選截止時(shí)間前5年內(nèi)不在應(yīng)選人單位而在其他律師事務(wù)所服務(wù)的業(yè)績(jī)亦可。

2.5.4應(yīng)選人擬派的服務(wù)團(tuán)隊(duì)主辦律師須執(zhí)業(yè)5年以上（含5年），且在最近一次年度檢查考核中無不稱職的情況。

注：①需提交律師證復(fù)印件、司法行政部門或律協(xié)出具的執(zhí)業(yè)年限證明；

②執(zhí)業(yè)年限以首次批準(zhǔn)執(zhí)業(yè)日期為起算日期，計(jì)算至應(yīng)選截止時(shí)間。

2.6其他要求：

2.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)選人，不得同時(shí)參加本次招選項(xiàng)目應(yīng)選。

2.6.2本公告發(fā)布前沒有在長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商凍結(jié)名單內(nèi)，且無其他明文禁止參與應(yīng)選的記錄。

2.6.3與招選人存在利害關(guān)系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加應(yīng)選。

2.6.4本次招選不接受聯(lián)合體應(yīng)選。

3.評(píng)審辦法

本項(xiàng)目評(píng)審辦法采用綜合評(píng)估法。本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

4.招選文件的獲取

凡有應(yīng)選意愿者，請(qǐng)于 2025 年04月21日起至 2025 年04月23日，每日上午9:00至11:30、下午13:30至17:00(北京時(shí)間)，持單位介紹信原件、單位負(fù)責(zé)人身份證明原件或授權(quán)委托書原件(附單位負(fù)責(zé)人身份證明原件)、個(gè)人身份證原件（不接受電子身份證等其他證件，下同）到長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈20樓合約招采部報(bào)名并獲取招選文件。 

5.應(yīng)選文件的遞交

5.1應(yīng)選文件遞交的截止時(shí)間（應(yīng)選截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025年04月28日09時(shí)30分，地點(diǎn)為長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈20樓2028。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)注的應(yīng)選文件，招選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招選公告在以下媒介上發(fā)布：

《長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站》(http://m.csjuanpai.com)

7.監(jiān)督

本次公開招選由長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）監(jiān)督。

8.招選人聯(lián)系方式

招選人(異議聯(lián)系人)：長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路99號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈20樓

聯(lián)系人：李先生、王先生

聯(lián)系電話：0731-82960015-轉(zhuǎn)2608（分機(jī)號(hào)）、0731-82960015-轉(zhuǎn)1904（分機(jī)號(hào)）

備注：本項(xiàng)目招選文件獲取時(shí)間、應(yīng)選截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間以網(wǎng)站發(fā)布的招選公告為準(zhǔn)。