長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司擬對(duì)長(zhǎng)房視谷中心電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，歡迎符合要求的單位參加。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

1.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：長(zhǎng)房視谷中心電梯日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目基本情況：視谷中心位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)鴨子鋪路46號(hào)，總建筑面積約為25萬(wàn)㎡，分2期交付:其中一期于2022年5月交付A棟+演播廳，直梯17臺(tái);二期于2023年6月交付棟B棟、C棟+商業(yè)，直梯25臺(tái);扶梯2臺(tái)；合計(jì)42臺(tái)直梯，2臺(tái)扶梯。

1.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

1.4采購(gòu)范圍：長(zhǎng)房視谷中心電梯提供維保服務(wù)。

1.5采購(gòu)控制價(jià)（含稅）：191280元。

二、資格要求

2.1 具有獨(dú)立法人資格或獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期，由分公司投標(biāo)的，需有總公司授權(quán)。

2.2 具備相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（含乘客電梯 A2 級(jí)及以上等級(jí)）；或《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（電梯制造（含安裝、修理、改造）或電梯安裝（含修理）（含曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）>2.5m/s。），證書須處于有效期內(nèi)。

2.3 比選響應(yīng)人近3年（以比選響應(yīng)截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）至少承接過(guò)一個(gè)合同期限一年及以上超高層寫字樓電梯維保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件，有效時(shí)間以合同上甲方的簽訂日期為準(zhǔn)）。

2.4 比選響應(yīng)人在采購(gòu)人處承接的總面積不超過(guò)采購(gòu)人實(shí)管面積的50%。

2.5 比選響應(yīng)人近3年無(wú)重大違法記錄及行業(yè)處罰。

2.6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

2.7 與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

2.8 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

2.9 被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。

2.10 無(wú)其他明文禁止參與比選響應(yīng)的記錄。

三、評(píng)審辦法及資格審查方式

本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“綜合評(píng)估法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、比選保證金

本項(xiàng)目不設(shè)比選保證金。

五、比選文件的獲取

請(qǐng)有意參加比選的比選響應(yīng)人，于2025年5月16日至2025年5月19日，上午9時(shí)至12時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午15時(shí)至17時(shí)，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件（授權(quán)委托人持授權(quán)委托書掃描件，附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，并將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購(gòu)人聯(lián)系郵箱1667583774@qq.com，獲取采購(gòu)文件。

備注：發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權(quán)委托人聯(lián)系電話。

六、比選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

6.1 比選文件遞交截止時(shí)間：2025年5月23日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

6.2 比選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司前棟三樓會(huì)議室；

6.3 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的比選文件，采購(gòu)人不予受理。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑

本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘及答疑。

八、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

8.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年5月23日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；

8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司前棟三樓會(huì)議室；

九、監(jiān)督部門

本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)房物業(yè)管理有限公司

地    址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號(hào)

聯(lián) 系 人：丑女士

聯(lián)系電話：13333600453